1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+57.8%
洛南ハイライフ
京都府京都市南区吉祥院前田町
/ 西大路駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
1,881万円
27.1万円/㎡
1,166
1,642
2,119
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,119万円
23.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
洛南ハイライフ
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,250万円 | 20.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/22 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,798万円 | 29.6万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオコーポ西大路B棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅12分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市南区では57.8%上昇しています。