1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-4.1%
京都市南区
28.2万円/㎡
前年比+43.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
洛南ハイライフ
京都府京都市南区吉祥院前田町
/ 西大路駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,035万円
29.4万円/㎡
1,539
1,870
2,201
2,532
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,201万円
27.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月10日
洛南ハイライフ
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,250万円 | 20.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 19.0万円 | 7階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 24.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,420万円 | 24.1万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 22.6万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,500万円 | 25.4万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/07 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,599万円 | 26.3万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/26 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/24 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市南区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は京都市南区の平均と比較して1.4%割高です。